감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 흑산면 태도리 소재 "중태도" 내에 위치하며 본건 주위는 단독주택 및 임야지대의 해안 취락지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하나, 도서지역에 위치하여 일반적인 교통이용상황 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 일단의 부정형 급경사지로서 단독주택 허가지(건축 중인 단독주택 소재) 및 일부 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역 _소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 7) 공부와의 차이 일련번호(1,2) 토지는 공부상 지목이"대, 전"으로 등재되어 있으나, 현황 단독주택 허가지(건축중인 단독주택 소재) 및 일부 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 일련번호(2) 토지는 지목이 "전"이나 현황 단독주택 허가지로서 건축중인 단독주택은 일련번호(1) 및 인접필지(태도리 산175, 산178)에 중첩하여 소재하는 것으로 조사됨. 인근매각물건사례