감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 ‘탄현역’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 “탄현역”이 소재하는등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 4) 이용상태 아파트(방4, 서재, 주방/식당, 거실, 욕실3, 발코니2, 드레스룸, 현관 등) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비 및 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 광평수 부정형의 토지로서, 건부지[아파트]로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건은 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 22미터, 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 지적 미정리 상태임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례