감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 봉명리 소재 ‘동춘천산업단지’ 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 공업단지, 농경지, 단독주택 등이 혼재하 는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 2필지 일단의 사다리형 완경사지의 공업용 건부지임. 기호(4): 삼각형 평지의 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 남서측으로 노폭 4M 내외의 콘트리트 및 아스콘 포장 진입로와 접함. 기호(4): 본건이 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(동산면06)), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1,2) 지상에 &apos;화물박스&apos;가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3): 철골조 철골조지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬마감 등임. 내벽: 판넬, 페인팅, 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 샤시 등임. 기호(3) 부속건물(공장부속시설(창고)): 경량철골구조 철골조지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감 등임. 내벽: 판넬 마감 등임. 기호(3) 부속건물(부속건축물): 경량철골구조 철골조지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감 등임. 내벽: 판넬 마감 등임. 창호: 플라스틱 샤시임. 2) 이용상태 기호(3): 공장임. 기호(3) 부속건물: 공장부속시설(창고)임. 기호(3) 부속건물: 부속건축물(창고, 저온저장고 등)임. 3) 설비내역 기호(3): 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음. 기호(3) 부속건물: 일부 저온저장설비 등이 되어있음. 기호(3) 부속건물: 급·배수설비, 저온저장설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(3) 부속건물(부속건축물)은 귀 의뢰목록상 면적 ‘88.35㎡’이나, 현황 실측면적은 ‘82.65㎡’로 조사되으나, 그 차이가 미미하여 귀 의뢰목록상 면적을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라며, 정확한 사항은 별 도의 조사를 요함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례