감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '고산중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 대체로 전 및 답 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1: 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함. 일련번호 2: 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계는 미상임. * 일련번호 1,2는 지목이 '전'으로서, 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함. 인근매각물건사례