감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 장흥군 부산면 부춘리 소재 &apos;고개마을&apos; 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 5미터의 콘크리트포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 2미터의 콘크리트 포장 막다른골목에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2(가) 블럭조 삼성기와지붕 단층으로, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감임. 2) 이용상태 일련번호 2(가) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2(가) 일반적인 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 기름보일러에 의한 난방설비 등 이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에서와 같이 부합물 및 종물(기호 ㄱ~ㄷ)이 소재함. - 기호 ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단층, 보일러실, 약 3.6㎡ 기호 ㄴ) 블럭조 함석지붕 단층, 창고 및 재래식화장실, 약 18.2㎡ 기호 ㄷ) 블럭조 함석지붕 단층, 창고, 약 9.3㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례