감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 대가면 갈천리 소재 '갈천저수지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 경사지내 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 일부 조성중 중단된 토지'등의 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 개설된 농로를 통해 접근가능하며 본건 내부로 포장된 임도가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-04-19)(봉산천)<소하천정비법>임. 기호 2 : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-04-19)(봉산천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: -. 인근매각물건사례