감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 고소동 소재 '여수경찰서' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사 정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 소폭의 인도가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-06)가축사육제한구역(전부제한구역), 정비구 역(주거환경개선구역), 역사문화환경보존지역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례