감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 파주시 와동동 소재 &quot;한가람초등학교 및 한가람중학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트 지대임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입가능하고, 인근에 버스정류장 등 대중교통수단이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물 내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알미늄샷시 이중 창호 등 4) 이용상태 주거용(아파트)로 이용중임.(건물개황도 참조) 5) 설비내역 기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 와동동 1321 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예성유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한가람초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예성유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례