감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 「해솔중학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 건물로서 제301동 제8층 제804호 임 (사용승인일 : 2001.06.09) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 새시창호 등 4) 이용상태 대상물건은 집합건축물대장 상「아파트」로 이용중임 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 소방설비 및 E/V설비 등 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 소재 토지는 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「아파트」 건부지 임 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남동측 진출입 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구.)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구.)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임 인근매각물건사례