감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 소재 " 별숲유치원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "다가구주택 건부지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 기호1) 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(도시계획도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-01)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호1) 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, - 외 벽 : 대리석 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호2-가) : 1-3층은 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비. 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호2-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 인근매각물건사례