감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 소재 "산방산" 북동측 원거리에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1-4) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 내 제101동 제2층 제202호 외 3개호로서 <사용승인일자: 2021.07.16> 외벽: 화강석 및 드라이비트마감 등. 창호: PVC샷시창 등. 4) 이용상태 기호(1-4): 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 건물의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 소재하며, 북측으로 폭 약 35m, 서측으로 폭약 10m, 동측 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례