감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 ‘곽금초등학교’ 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 일주서로가 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 7M 미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 대상 토지는 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함. 인근매각물건사례