감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 ""가문동포구"" 남측 인근에 위치하며 일 대는 해안 농경 및 주택지대를 형성하여 전, 단독, 숙박시설, 음식점 등으로 이용되고 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2), (3) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) - 북측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접하며 동측으로 도로로 이용되지 않 는 소폭의 도로에 접함. 기호(2), (3) - 남서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4~5m의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2), (3)은 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 일부 도로 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. 인근매각물건사례