감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 ""염포초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 연립주택 1층 5호로서 주위는 공동주택, 재래식 상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지는 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 건물은 벽돌조 칼라강판 및 슬래브지붕 2층 건물내 1층 5호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 외장타일 등 마감. 내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 등 마감. 창호: 샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 부정형의 토지이며 공동주택(연립주택) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 북측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 진입로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망. 인근매각물건사례