감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 '동광육거리' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호(1) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 내 1층 1105호건, 일련번호(2) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 내 2층 2205호건으로서, (사용승인일자: 2019.05.29.) 외벽: 데코타일마감, 페인팅마감 등, 내벽: 페인팅마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 일련번호(1,2): 근린생활시설임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 28미터 아스콘포장도로 및 북동측으로 폭 약 3미터 콘크리트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07 -01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례