감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 무거동 소재 <무거동행정복지센터> 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근 린생활시설, 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층, 지상18층 건물내 8층 805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1)(무거동 1538) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (집산도로(무거))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(수니유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(장검중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (2)(무거동 1538-1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로(무거))(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(수니유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다. 인근매각물건사례