감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ‘한경면체육관’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 전 위주의 농경지와 단독주택 위주의 건부지가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 대체로 평탄한(도로대비 다소 높음) 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약5m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함. 인근매각물건사례