감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 '중동네거리' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근 은 시가지내 각종 병원, 식당, 카페, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 등 주위 환경 대체로 양호합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 동측 인근에 왕복 6차선의 '들안로', 서측 인근에 왕복 6차선 의 '수성로', 남측인근에 왕복 8~9차선의 '청수로', 북측 인근에 왕복 4~5차선의 '희망로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황 대체로 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형의 토지로서 인접필지와 등고이며, 자체지반 평탄한 다가구주택건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '건물감정평가요항표' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 별첨 '건물감정평가요항표' 참조 바랍니다. 2) 기 타 : --- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로서 사용승인일 : 2000.10.24 외 벽 : 타일, 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등의 내장재, 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재, 타일, 콘크리트 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 본건은 공부상 1층:계단실, 2층:다가구주택(3가구), 제1종근린생활시설(2층 일부), 3층:다가구주택(4가구), 4층:다가구주택(4가구)로서 각 가구별로 이용상황은 폐문으로 인하여 확인하지 못하였습니다. 3) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건의 부합물 및 종물은 없는 것으로 사료되나 옥상 부분은 폐문으로 인하여 확인하지 못 하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건은 임대중인것으로 조사되나 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : --- 인근매각물건사례