감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1, 3, 4)는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원119센터' 북서측 원거리 에 위치하며, 일대는 단독주택, 농경지 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(1, 3, 4)는 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교 통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 3, 4)는 연접한 토지로 - 기호(1): 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중 입니다. - 기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다. - 기호(4): 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1, 3, 4)는 연접한 토지로 기호(1) 서측으로 폭 약 5m의 도로인 기호(3)에 접하며, 기 호(3, 4)는 연접한 도로로 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1, 4): 계획관리지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보 전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별 관리구역(2020-04-01)입니다. - 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구5 등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023 -01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-04-01), <추가기재> 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도'참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 패널지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2016.06.03.> 외벽: 파벽돌, 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 강마루 마감 등. 창호: PVC창호 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도'참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례