감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 &quot;율하초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, &quot;주거용&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료지구)<택지개발촉진법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2017.07.28.) 외 벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 가) 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 온수 및 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례