감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 대포동 소재 &quot;대포항&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 등 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 23층 씨2310호로서, 외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 스프링클러설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복3-4차선의 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 궤도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 항만시설(대포항), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례