감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 귀둔리 소재 &apos;쓰리재&apos; 북서측 근거리에 소재 하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 및 일부 주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리 완경사지로서, 전 및 일부 도로 등임. 기호(2): 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 도로 등임. 기호(3): 부정형 완경사지로서, 전, 일부 제시외건물 건부지 및 도로 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 토지 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임. 기호(2,3): 본건 토지 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재하며, 본건 토지 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-02-15)(윗 쇠물안천 예정지02)<소하천정비법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도5호)<도로법>, 소하천구역(2021-02-15)(윗쇠물안천 소 하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-02-15)(윗쇠물안천 예정지02) <소하천정비법>. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021- 02-15)(윗쇠물안천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-02-15) (윗쇠물안천 예정지02)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1): 본건 토지 일부 지상에 별첨 &apos;사진&apos;과 같이 이동 및 철거가 용이한 비닐 하우스 1동이 소재함. 기호(3): 본건 토지 일부 지상에 별첨 &apos;사진&apos;과 같이 일반건축물대장(갑) 등본 상 타인소유의 제시외건물[소재지: 강원특별자치도 인제군 인제읍 귀둔리 949-1번지, 목조 스레트지붕 단층 주택, 91.42㎡]가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1,2): 공부상 지목 &apos;전&apos;이나, 현황 일부 &apos;도로 등&apos;임. 기호(3): 공부상 지목 &apos;전&apos;이나, 현황 일부 &apos;제시외건물 건부지 및 도로 등&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례