감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 삼척시 하장면 장전리 소재 ""장전리마을회관"" 동측 인근(기호 1) 및 남동측 근거리(기호 2)에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 토지로서 평지이며, '하천 및 일부 전', 기호 2 : 부정형 토지로서 북서하향 완경사지이며, '활잡목 자생 중인 자연림' 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 소하천(2024-08-23)(소하천(내장전천))(저촉), 소하천구역(2020-12-17)(내장전천_소하천구역), (한강)폐기물매립시설설치제한 지역. 기호 2 : 농림지역, 생산관리지역, 임업용산지(2018-12-28), (한강)폐기물매립시설설치제한 지역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1의 지목은 '하천'이나, 현황 일부 '전' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례