감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 &quot;근덕초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주거나지, 공공시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택) 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 &quot;도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지&quot;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있으며, 북동측으로 포장도로가 소재하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교가리느티나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례