감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 송정동에 소재하는 강릉항 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 단독주택 등이 밀집하여 있음. 2) 교통상황 제반교통 무난한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 4층건중 4층부분 단위세대로서 외벽 : 벽돌위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시창 유리임. 4) 이용상태 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비(2가구 1대), LPG가스를 이용하는 개별난방설비, 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 25m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로2류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제6구역, 자연재해위험개선지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 본 건은 공부상 1동이나 건물에는 201동으로 표기되어 있음. 인근매각물건사례