감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 소재 &quot;칠성교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 5m내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기타조적구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽: 황토마감 등, 창호: 새시창호 등임. 2) 이용상태 공부상 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(2) 건물 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 일반건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례