감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 효가동 소재 &apos;효가사거리&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 건물 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서 주택부지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로와 접하며 남측으로 본건의 마당으로 이용중인 타인 소유의 토지를 통하여 로폭 약 8-9미터의 포장도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부면적에 의함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 드라이비트, 전면화강석 치장 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창 구조임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 유류 및 연탄보일러에 의한 난방설비 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;명세표 및 개황도&apos;란 참조 5) 공부와의 차이 공부면적에 의함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례