감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장중학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 사찰 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사의 부정형 토지로서, 현황 사찰(보현사) 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 사찰"보현사"의 대웅전 및 요사체 등 사찰을 이루는 일체의 건축물이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조) 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 사찰(보현사)의 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례