감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 청도군 화양읍 송금리 소재 '송금리 경로회관' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남측하향 경사지대이며 '전', 일부 '과수원'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거보호형(화양01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건은 공부상 '전'이나 현황 일부 '과수원'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 토지상에는 소유자 미상의 과수목(감나무 약 10여주)이 식재되어 있으며, 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음. 인근매각물건사례