감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 용암면 동락리 소재 &quot;원동락 마을&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대, 일반 농경지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 또는 농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지면 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지(동소 793, 795, 796, 797)와 일단의 농경지(비닐하우스 소재)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약 5~6미터의 마을 진입도로가 통과하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(물환경보전법), 공장설립제한지역(수도법 시행령 제14조의2)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본건 및 인접필지(동소 793, 795, 796, 797)에 걸쳐져 소재하는 비닐하우스(철파이프조)가 소재하며, 이는 이전이 가능한 구조로서 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 동측 일부는 현황 &quot;도로&quot;로 이용중인 것으로 판단되니, 경매참여시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례