감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 &quot;대구도시철도2호선 용산역&quot;북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 법원 및 검찰청, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층건(107동) 중 15층 1503호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 5차선 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례