감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 &apos;대구광역시 북구청&apos; 남서측 근거리에 위치하는 다세대주택 내 제1층 제101호 단위세대로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 챠랑출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 가) 철근 콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 평슬래브지붕 3층건 내 제1층 단위세대로서 - 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 자루형 토지로서 &apos;다세대주택 건부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례