감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 화산리 소재 &quot;대구소프트웨어고등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린상가, 상업나지, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남측 하향 경사지대에 대부분 평탄하게 2계단식으로 조성되어 있고, 남측으로 접한 도로와는 등고 평탄하며, &apos;전&apos;으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복 7차선도로와 연접한 폭 약 6미터의 아스팔트포장 이면도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구소프트웨어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례