감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 935번 지방도로 주변의 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전(주목나무식재, 일부 휴경지) 으로 이용중임. - 기호2) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 도로로 이용중임. - 기호3) : 평지 및 완경사지의 부정형 토지로서 도로 및 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1) : 본건 자체로는 직접 간선도로와의 연결이 불가능하나 동일인 소유의 인접지 를 경유하여 간선도로 접근이 가능함. - 기호2),3) : 인접지를 경유하여 본건 자체가 비포장농로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타임. - 기호2),3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호2),3) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 기호2) 도로, 기호3) 도로 및 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례