감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경주시 산내면 내일리 소재 &quot;소태마을&quot; 북측 인근에 위치합니다. 부근은 마을주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 농가주택이 혼재하여 소규모 농촌마을을 형성하고 있으며, 북측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다. 2) 교통상황 지방도변에 인근하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 기호 1 토지는 하단부까지 차량출입이 가능하나 기호 2 토지는 맹지로서 차량출입이 불가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 토지이고, 임야 하단부에 이어지는 경사지로서 중상단부는 완만한 편이나 하단부의 경계 일원은 급경사지이며, 전이나 휴경상태로서 기호 2 토지의 동측 일부는 죽림지입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1: 남측 하단부로 폭 3~4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호 2: 지적도상 맹지로서 기호 1 토지를 통하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 1 토지의 일부 지상에는 콘크리트 옹벽 등의 토지부가물이 소재합니다. 인근매각물건사례