감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 보문면 산성리 소재 "산성마을"내에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 서하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 자연취락지구(산성취락 지구), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)목조 강판기와지붕 단층건으로서, -외벽: 황토마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 장판재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. (나,다): 소재불명 2) 이용상태 (가): 주택 3) 설비내역 (가)위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 기호(가)건물은 공부상 구조가 "스레이트지붕"이나, 실제 "강판기와지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례