감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 상가주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 성균관대역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 2층 201호외 7개호로서, 외벽: 적벽돌쌓기마감 등. 창호: 하이새시창호 등임. 4) 이용상태 기호(1-8): 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임. (※ 후면 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 단지형다세대 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-07)(밤밭누리유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상률초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: -. 인근매각물건사례