감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산오색문화체육센터" 남서측에 위치하고 부근은 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 공공시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주위로 도로가 인접해 있고 서측으로 지하철1호선이 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 정비구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1-4층 건물로서, 외 벽: 석재 및 적벽돌마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임. 2) 이용상태 1층: 근린생활시설로 이용중임. 2-4층: 다가구주택/오피스텔로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"에 표시한 바와 같이 2동(기호㉠-㉣)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례