감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""지하철 2호선 역삼역"" 남동측 인근에 위치하였으며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 역삼역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 평지의 세장형 토지로서, 주거기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 약 3미터 내외 서측으로 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층(사용승인:2016.07.06.)로서, 외벽 : 벽돌마감 등, 내벽 : 벽지도배, 인테리아 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택 및 2종근린생활시설로 이용중임 3) 설비내역 위생 및 급 · 배수시설 및 난방시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례