감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항" 남서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 접한 도로를 통하여 도로와 연계됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인근 필지 대비 남동하향 완경사인 사다리형의 토지이며, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입 가능함 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(문화유산자료_선수돈대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례