감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재‘성덕중학교’동측으로 근접하여 위치하고 있는 삼성 한울아파트 제111동 제1401호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 근거리로 '대덕연구단지'가 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽식조 철근콘크리트지붕 18층 건물중 제14층 제1401호로 ( 세대수 : 총10개동 814세대 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비 등이 되어 있 습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 광로에 접하며 서측으로 중로 및 동측으로 소로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 광로3류(폭40m~50m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로3류(폭12m~ 15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단지, 연구개발특구. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례