감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 11층 1104호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중인 상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로, 공동주택-도시형생활주택(원룸형) 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 복동측 및 남동측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례