감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 청계동 소재 &apos;청목초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조, 경사지붕 지상20층 건물 내 제1311동 제17층 제1701호로서 (사용승인일 : 2015.07.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 마감 등 입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 해당사항이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 기타사항 해당없습니다. 인근매각물건사례