감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 인천1호선 ""부평역"" 소재하여 대중교통사정은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 새시 창호 등임 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례