감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재 하여 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 43층중 31층 3103호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 대체로 사다리형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고함. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 포장도로를 이용하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비비계획법>으로, 기호1,2는 중로1류(접함)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례