감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 인천지하철2호선 ""가정역"" 북서측 인근 루원시티도시개발구역 내에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 단지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 인천지하철2호선 ""가정역"" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층 건물 내 4층 409로서, 외벽: 일부 석재 및 페어글라스 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 현황 공실이며, 공부상 제1종근린생활시설(의원)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 지적미정리 상태로, '근린생활시설 및 업무시설'의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 20m, 동측 및 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 루원시티 도시개발구역내에 위치하며, 기준시점 현재 지적 미정리상태임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례