감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 일죽면 송천리 소재 "일죽행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 중소규모 창고, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보 통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호1)은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변 은 임야, 전, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 18층 1801호로서 외벽 : 몰타위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로서 방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등이 사용중 인 것으로 탐문조사 됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 서정동 1121 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공1), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(서 정리초교), 상대보호구역(송일초교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m- 140m미만 협의업무위탁 2016.9.9). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례