감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 "김해시 수도박물관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 경사지내 부정형의 토지로서 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --- 인근매각물건사례