감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 증평군 증평읍 용강리 소재 ‘한국교통대학교증평캠퍼스’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 공장등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 가장형의 경사지로 자연림 상태임. 기호2 : 부정형의 경사지로 자연림 상태임. 기호3 : 대체로 세장형의 평지로 건축중 건축이 중단된 이행지 상태임. 기호4 : 부정형의 평지로 평지로 건축중 건축이 중단된 이행지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 맹지임. 기호1-3 : 동측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 성장관리계획구역 관련 고시: 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역), 준보전산지임. 기호2-4 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 성장관리계획구역 관련 고시: 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역), 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적도 및 사진용지" 참조 7) 공부와의 차이 기호3,4 지목은 임야이나, 건축신고 후 공사중 공사가 중단된 이행지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례