감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 “청주중앙여자중학교” 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 단독주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2동 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 장판 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 섀시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트(계단식, 북서향 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 북서측으로 노폭 약 13미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례