감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포승읍 만호리 소재 ""아산국가산업단지 경기포승지구""남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 18층 건물내 12층으로 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시마감임. 4) 이용상태 도시생활형주택(원룸형)아파트로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 급. 배수 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 2필 일단의 토지로 전면 및 이웃 토지와 등고 평탄함. 7) 인접 도로상태등 중로한면 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2): 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 인근매각물건사례